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Doppelhaushälfte zum kaufen in Cremlingen

DHH mit Garten in Hordorf

38162 Cremlingen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37685001

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 439,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.349,06 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 244,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067592

Willkommen in Hordorf! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf anzubieten. Das im Jahr 1972 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert. Dabei wurden die Küche sowie das Hauptbad auf den neuesten Stand gebracht, sodass Sie hier komfortabel und zeitgemäß wohnen können.

Das Haus bietet Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern. Drei der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, während die anderen Räume flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Für Familien ist das Badezimmer mit Dusche sowie zwei Gäste-WCs ideal, um den Alltag angenehm zu gestalten. Der durchdachte Grundriss schafft sowohl gemeinsame Bereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten, die das Familienleben erleichtern.

Die moderne Einbauküche erleichtert den Alltag der zukünftigen Bewohner. Im Keller erwarten Sie eine Werkstatt, eine Bar und ein Gäste-WC – dieser Bereich ist dank Fenster und Heizung teilweise wohnraumähnlich gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück von ca. 439 m² lädt mit seinem schönen Garten und einer Terrasse zum Verweilen im Freien ein – perfekt für Familienfeste, Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Das Abstellen Ihres Fahrzeugs ist bequem auf dem Carportstellplatz möglich.

Dieses Haus verbindet gepflegten Komfort mit praktischem Raumangebot und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in Hordorf suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Lage

38162 Cremlingen
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Cremlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.565,53 €/m² in Cremlingen.

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