Etagenwohnung in Bottrop-Altstadt

3-Zimmerwohnung mit Potenzial – zentral gelegen in Bottrop

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bottrop. Die Wohnung bietet rund 63 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.

Die Raumaufteilung ist klassisch: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar, was eine praktische Nutzung ermöglicht.

Wichtig zu wissen: Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Wände, Böden und das Bad erfordern eine umfassende Modernisierung – dafür bietet sich hier die Chance, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Bottroper Innenstadt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotzdem liegt das Haus ruhig in einer Straße mit Tempo 30 Beschränkung.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Fazit: Eine interessante Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Käufer mit einer klaren Vorstellung vom eigenen Wohnstil – mitten in Bottrop und mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.