wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in München-Untergiesing

Gepflegte 2,5 Zi.-Whg. mit Balkon zum Innenhof als attraktive Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

81543 München, Untergiesing
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
77.46 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37684741

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 77.46 m²
Verfügbar ab: Nch Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 6.390,40 €
Mit Immobilienpreisen München vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Untergiesing:
Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1976 und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.
Die großzügige Wohnküche, das gemütliche Wohnzimmer und das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Dusche ist modern gestaltet und überzeugt durch seine Funktionalität. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon zum grünen Innenhof der Ihnen wertvolle und erholsame Stunden im Freien verspricht.
In der Wohnung ist ein Abstellraum und zusätzlich steht Ihnen eine Abstellfläche von ca. 6 m² im Speicher zur Verfügung.
Der zur Wohnung gehörende Hobbyraum im Keller ist geheizt und bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem guten, gepflegten Standard mit modernisiertem Bad und Fenstern. Der durchgängig verlegte Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage – diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um in eine der begehrtesten Lagen Münchens zu investieren.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt 1.150€ Katmiete.
Über die beiden Tiefgaragenstellplätze und den geheizten Hobbyraum werden zusätzlich ca. 240 € Mieteinnahmen monatlich generiert.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

81543 München
Map

München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

Mit Immobilienpreisen München vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

München-Untergiesing
445.000 €
2.5 Zi.
70 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen München; Immobilien München; Haus mieten München; WG Zimmer München; Wohnung München kaufen; Haus kaufen München; Immobilienpreise München Mietspiegel München

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben