
Etagenwohnung in Roding
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Ausblick – klimafreundlich und funktional
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- Kaufpreis
- 252.950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.53 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37684688
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 71.53 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 252.950 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.536,28 € |
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Immobilie
Balkon
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage am Torschmiedweg in Roding entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, errichtet in nachhaltiger kombihaus-Holzmodulbauweise durch die Zimmerei Hobelsberger. Wie bei allen kombihaus-Projekten steht hier klimafreundliches und flexibles Wohnen im Mittelpunkt.
Das Gebäude wird nach dem energetischen KfW-40-Standard realisiert, auf Wunsch auch mit dem QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Jede Wohnung ist einzeln zugänglich – ohne gemeinsames Treppenhaus, mit eigenem Eingang und hoher Privatsphäre.
Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden. Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorverkaufsquote von ca. 50 %. Dank kurzer Bauzeit in Holzmodulbauweise ist die Fertigstellung bereits wenige Wochen später möglich.
Im Obergeschoss links erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,53 m² Wohnfläche und schönem Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich schafft ein luftiges Wohngefühl, der Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung kann auf Wunsch individuell angepasst werden – etwa durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich und den Verzicht auf ein zweites Schlafzimmer.
Eine attraktive Wohnung für Paare, Alleinlebende oder Pendler mit Anspruch an Stil und Effizienz.
Das Gebäude wird nach dem energetischen KfW-40-Standard realisiert, auf Wunsch auch mit dem QNG-Zertifikat (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Jede Wohnung ist einzeln zugänglich – ohne gemeinsames Treppenhaus, mit eigenem Eingang und hoher Privatsphäre.
Ein Musterobjekt kann in Straubing besichtigt werden. Der Baustart erfolgt nach Erreichen einer Vorverkaufsquote von ca. 50 %. Dank kurzer Bauzeit in Holzmodulbauweise ist die Fertigstellung bereits wenige Wochen später möglich.
Im Obergeschoss links erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,53 m² Wohnfläche und schönem Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich schafft ein luftiges Wohngefühl, der Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung kann auf Wunsch individuell angepasst werden – etwa durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich und den Verzicht auf ein zweites Schlafzimmer.
Eine attraktive Wohnung für Paare, Alleinlebende oder Pendler mit Anspruch an Stil und Effizienz.
Lage
93426 RodingRoding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.003,69 €/m² in Roding.
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