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Etagenwohnung in München-Pasing

Sanierte große Zwei-Zimmerwohnung mit moderner Küche und Balkon mit Blick in den Park und zur Würm

Ernsberger Straße
81241 München, Pasing
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37684669

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Preis/m²: 7.679,49 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten im pulsierenden Herzen von Pasing, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Diese charmante 2-Zimmerwohnung wurde vor Kurzem liebevoll komplett saniert und befindet sich im ersten Obergeschoss. Während der Renovierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitäranlagen erneuert, die Fenster ausgetauscht und edle Eiche-Landhausdielen verlegt.

Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der mit über 35 qm großzügige Wohn- und Essbereich mit einer topmodernen offenen Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten von BOSCH ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auch auf den geräumigen Balkon, der einen idyllischen Blick auf den Park und die Würm bietet.

Genießen Sie den Luxus eines großen Abstellraums für all Ihre Haushaltsutensilien oder als begehbarer Kleiderschrank. Die neuen, großflächigen Fenster lassen viel Licht herein und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihre Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Schlafzimmer bietet mit etwa 17 Quadratmetern ausreichend Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige begehbare Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper, großes Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, sowie ein integriertes Radio. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Gönnen Sie sich den Komfort und die Eleganz dieses wunderschönen Zuhauses in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.

Die Wohnung ist zur Zeit möbliert für 2290,- € warm vermietet, die Möbel und der Mietvertrag können bei Bedarf übernommen und abgelöst werden, für Eigennutzer kann die Wohnung leer übergeben werden.
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Lage

Ernsberger Straße
81241 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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