Etagenwohnung in Braunschweig-Volkmarode

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Braunschweiger Stadtteil Schapen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Insgesamt bilden 15 Einheiten die Eigentümergemeinschaft, verteilt auf 2 Hauseingänge. Das monatliche Hausgeld beträgt 495,33 €.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m². Besonderheit dieser Immobilie ist der großzügige und offen gehaltene Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fenster sorgen für die Helligkeit der Wohnung.

Vom Eingangsbereich, welcher einen Garderobenbereich vorsieht und Zugang zu einem Gäste-WC bietet, gelangen Sie in den geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieses Zimmer, als Herzstück der Wohnung, bildet den Mittelpunkt und lädt zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auf 2 Balkone. Der großzügige Westbalkon bietet bei entsprechendem Wetter Sonne satt nach einem anstrengenden Arbeitsalltag. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf diesen Balkon.

Die Küche befindet sich, raffiniert bei der Grundrissgestaltung bedacht, direkt an den Essbereich angrenzend. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen weiteren Balkon, welcher mit seiner Ostausrichtung zum Frühstücken einlädt.

Ein großes Zimmer bietet sich ideal als Kinderzimmer an. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Neben dem innenliegenden Vollbad finden Sie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vor. Hier können Sie problemlos Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte verstauen.

Der Wohnung sind ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Ein Fahrradkeller sowie ein Saunabereich zum Entspannen stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Kellergeschoss zur Verfügung.

Eine lichtdurchflutete Wohnung mit einem tollen Raumprogramm und dem Luxus zweier Balkone steht in toller Lage von Schapen zum Verkauf.
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