Einfamilienhaus zum kaufen in Brand-Erbisdorf

Grundstücksdetails:
• Adresse: Am Dorfbach 27, 09618 Brand-Erbisdorf, Ortsteil Oberreichenbach
• Flurstück: 38/3
• Grundstücksgröße: 3.025 m²
• Bebauung: Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, 2 Wohnetagen, Keller, Dachgeschoss, Spitzboden
• Baujahr: unbekannt, ca. 1910
• Garage, separater Schuppen
• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Sonstiges: Leichte Hanglage, großer Garten – Großteil mit Bäumen und Sträuchern bewachsen; Bachlauf verläuft durch das Grundstück,
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Besonderheiten:
• Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und seine attraktive ländliche Lage im Ortsteil Oberreichenbach.
• Kachelofen
• Offene Holzbalkendecken
• Fachwerk-Bauweise
• Brunnen mit Handpumpe im Garten
• Strom- /Gasanschluss: Die Anschlüsse sind vorhanden, müssen jedoch erneuert werden.
• Schornstein: Ein Schornstein ist vorhanden, allerdings derzeit ohne Genehmigung. Eine Nutzung oder Nachrüstung sollte entsprechend geprüft werden.
• Sanierung: Das Gebäude muss nach aktuellen energetischen Standards saniert werden.
• Wasser: am Ortsnetz angeschlossen
• Abwasser: Entsorgung über abflusslose Grube, Genehmigung vorhanden
Die ruhige Umgebung, die schöne Aussicht und die Nähe zur Natur machen das Grundstück zum idealen Ort für ein Wochenend- oder Ferienhaus.