Doppelhaushälfte zum kaufen in Untermeitingen

Die gepflegte und sehr geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in sehr schöner und ruhiger Wohnlage in Lagerlechfeld, direkt bei Untermeitingen. Das Wohnhaus liegt in einem reinen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse mit rundherum einer Spielstraße, wes-halb sich das Haus auch ideal für Familien eignet. Aufgrund der Erweiterung und der verschiedenen Umbauten in der Nachbarschaft, bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Optionen, weshalb das Haus für mehrere Zielgruppen in Frage kommt.
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1990 in massiver Bauweise auf dem ca. 433 m² großen Grundstück errichtet und wurde im Jahr 1994/95 um einen Anbau im EG und OG, sowie mit einer Garage erweitert. Durch diese Maßnahme bietet das Haus viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B., um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Der Eigentümer hat das Haus laufend gepflegt und instandgehalten, weshalb sich dieses in einem modernen, ansprechenden Zustand befindet und der Käufer nur kleine Anpassungen nach seinen Vorstellungen vornehmen kann.

Man betritt das Grundstück auf der Nordseite mit schön angelegter Einfahrt, überdachtem Carport, zwei anschließenden Einzelgaragen und gelangt zum Eingang des Hauses. Man betritt dieses im Windfang und erreicht die Diele, die alle Zimmer im EG miteinander verbindet und sehr gute Stellmöglichkeiten bietet. In der Diele steht auch ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich zur Verfügung.
Das Herz des Hauses ist der sehr großzügige, offene und gemütliche Wohn-/Essbereich mit Süd-Ausrichtung. Durch den großzügigen Schnitt lässt sich das Zimmer sehr gut möblieren und in einen Wohn- sowie Essbereich unterteilen. Durch den offenen Schnitt ist das Zimmer sehr freiräumig und ermöglicht eine schöne Nutzung. Im Wohnbereich ist noch zusätzlich ein Holzofen integriert, der gerade in der Übergangszeit für eine kuschlige Wärme sorgt. Vom Wohnbereich hat man einen Zugang in den Wintergarten und den an-schließenden Gartenbereich. Der Wintergarten ist auch der Lieblingsplatz des Eigentümers, da dieser lichtdurchflutet ist und einen schönen Ausblick in den Garten bietet. Vom Essbereich hat man einen direkten Zugang in die Küche. Die Küche ist separat, aber könnte auch zum Essbereich geöffnet werden. Dadurch könnten man einen noch größeren Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen. Die Küche hat jedoch eine gute Größe und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Die beiden Kinderzimmer sind gut geschnitten und haben eine schöne Größe. Durch die gute Belichtung lassen sich die Zimmer ganztags angenehm nutzen. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls geräumig geschnitten und lässt sich gut möblieren. Die beiden Zimmer auf der Süd-Seite haben einen Zugang auf den überdachten Südbalkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und ein Fenster. Ein weiteres WC steht zusätzlich zur Verfügung. Von dieser Etage hat man einen Zugang in den Anbau im Obergeschoss und hat hier einen ganz eigenen Wohn- oder Arbeitsbereich, der auch autark genutzt werden könnte. Dieser Bereich ist mit einem geräumigen Wohnzimmer mit sehr schöner Belichtung und Zugang auf den eigenen Balkon, einem Schlaf- oder Aufenthaltsbereich und mit einem praktischen Abstellraum ausgebaut. Dieser Bereich könnte ein sehr schöner Arbeitsbereich für Interessenten sein, die gerne Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten. Es könnte aber auch ein separater Bereich für das älteste Kind/Student sein oder könnte auch extern vermietet werden, aber dann müsste wieder eine zusätzliche Treppe integriert werden. Diese war in früheren Zeiten bereits installiert.

(Leider war die Textlänge für dieses Textfeld zu lange und können die restlichen Informationen im Textfeld "Ausstattung" weiter lesen. Im Exposé ist auch der vollständige Text aufgeführt!)