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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Großzügiges Einfamilienhaus, -sanierungsbedürftig-,mit benachbartem Baugrundstück

41472 Neuss
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
8
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37682665

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 937,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.382,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 371,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In guter Lage von Neuss-Holzheim erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund
170 m² Wohnfläche auf einem 398 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Paare oder Investoren, die ein Haus mit Potenzial suchen oder ein Haus neu errichten wollen.

Das Haus lässt sich flexibel als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Wünsche und Träume nutzen oder alternativ als Mehrgenerationenhaus mit der Familie unter einem Dach.
Eine weitere Möglichkeit ist der Neubau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses.

Das benachbarte Baugrundstück mit einer Größe von 539 m² bietet eine weitere Möglichkeit Ihre Ideen und Vorstellungen
für den Neubau Ihrer Traumimmobilie zu verwirklichen.


Ausstattung und Potenzial:

- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Feuchtigkeit im Keller

- ideal für individuelle Umgestaltung oder Neubau

- 8 Zimmer auf ca. 170 m² Wohnfläche

- Flexibler Grundriss für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus

- Große Hoffläche

- unterkellert – mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten

- Carport

- Baugrundstück mit ca. 539 m²

- Bebauung Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus
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Lage

41472 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.968,08 €/m² in Neuss.

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