Doppelhaushälfte zum kaufen in Alzenau

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Alzenauer Stadtteil Hörstein. Das Haus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität.

Bereits beim Betreten der Immobilie fällt der helle und einladende Charakter des Hauses auf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besonders wohnlich wirkt. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Sonne – ideal zum Entspannen, Grillen oder geselligem Beisammensein. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen drei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist eines der Zimmer, das mit einem begehbaren Ankleideraum ausgestattet ist, von dem aus man direkt in das moderne, stilvoll sanierte Badezimmer gelangt. Das Bad wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in hochwertigem Zustand.

Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und gedämmt. Durch die großzügigen Dachflächenfenster entsteht hier ein heller, vielseitig nutzbarer Raum – ob als Atelier, Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Jugendliche oder Hobbys.

Im Kellergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind – etwa als Lager, Hobbyräume oder Hauswirtschaftsbereich. Ein Raum verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und bietet sich damit perfekt als Partyraum oder für andere Freizeitnutzungen an. Zudem gibt es einen separaten Heizraum.

Besonders praktisch ist die große, voll ausgestattete Garage, die aktuell als professionelle Werkstatt genutzt wird. Mit Werkbänken, Werkzeugregalen, Grube und guter Beleuchtung bietet sie ideale Voraussetzungen für handwerklich Aktive oder Fahrzeugliebhaber.

Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach mit einer maximalen Leistung von 7,5 kWh sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Die Fenster wurden im Laufe der Jahre sukzessive ausgetauscht, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die moderne Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2017 und bietet zuverlässige Wärmeversorgung bei gleichzeitig niedrigen Verbrauchswerten.

Ein echtes Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten, der mit seiner üppigen Bepflanzung und ruhigen Lage zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der eingebettete Teich, der nicht nur zur entspannten Atmosphäre beiträgt, sondern sich mit seinen Seerosen und der natürlichen Gestaltung als wahres Schmuckstück des Anwesens präsentiert.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, vielseitig nutzbare Immobilie mit hoher Wohnqualität, guter Ausstattung und vielen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung – in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit bester Anbindung und Nähe zur Natur.

Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses selbst zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!