Etagenwohnung in Wittislingen

Diese geräumige 6-Zimmer-Wohnung bietet auf 114,69 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit hohem Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie wird in KfW 40 Standard und in ökologischer Holzbauweise im Sommer 2025 in einem Neubaugebiet in Zöschlingsweiler errichtet.

Die sehr großzügig geplante Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Doppelhauses, ist durch eine Außentreppe begehbar und umfasst einen großen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß (ca. 150 m²) kann zudem noch selbst ausgebaut werden und kann über eine Treppe im Flur der Wohnung erreicht werden. Hier bietet sich ein weiterer sehr großer Raum, welcher als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Der Balkon, welcher über die Außentreppe oder vom Wohnbereich aus zugänglich ist, ist Süd-westlich ausgerichtet. Er bietet die Möglichkeit die Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Zur Wohnung gehören zwei gepflasterte KFZ-Stellplätze und ein kleiner, pflegeleichter ca. 131 m² großer Garten.

Von zwei Zimmern aus gelangt man jeweils durch eine Hebe-Schiebetüre auf den Balkon. Dieser bietet einen wunderbaren Blick auf Flora und Fauna. Alle Fenster sind 3-fach verglast, in Kunststoff weiß und mit Jalousien/Rollladen versehen. Neben den natürlichen Holzbaustoffen, welche verbaut werden und den überdurchschnittlich hohen Raumwänden (2,60 mtr. Fertigraummaß) hebt sich die Wohnung von Standardwohnungen ab. Dies wird sich unter anderem positiv auf Ihr Wohlbefinden und das Raumklima auswirken, sowie die verbaute Dämmung, welche komplett mit Holzweichfaser erfolgt. („Holz in Holz“)