Dachgeschosswohnung in Stadecken-Elsheim

In Stadecken-Elsheim erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit bietet. Sie ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ohne Verzögerung einziehen oder vermieten möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten (die WEG besteht aus zwei Häusern mit insgesamt sieben Wohneinheiten), was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell sowie freundlich gestaltet und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone.

Die separate Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und hält ausreichend Platz zum Kochen bereit. Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort im Alltag: eines verfügt über eine Dusche, das zweite über eine Dusche und Badewanne – besonders praktisch für Familien oder bei Besuch.

Mit insgesamt vier Zimmern eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es zwei weitere Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro eignen. Besonders reizvoll ist das Zimmer mit Zugang zum zweiten Balkon – mit Blick ins Grüne, ideal als ruhiger Rückzugsort. Außerdem besticht die Wohnung mit einem herrlichen Rundumblick über Rheinhessen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerbereich sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zwei PKW-Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderer Pluspunkt ist der zur alleinigen Nutzung vorgesehene Spitzboden, der aktuell als Abstellfläche dient, aber über Ausbaupotenzial verfügt – eine seltene Gelegenheit, die Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.

Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause oder eine wertstabile Investition mit Zukunftsperspektive.