Einfamilienhaus zum kaufen in Alpirsbach

Aus familiären Gründen verlassen wir schweren Herzens den Schwarzwald und damit unser schön gelegenes Einfamilienhaus.
Gerne verzichten wir auf ausschmückende Sätze und fassen zusammen:
 
- Provisionsfrei
- Ländlich: Angenehmes Platzangebot im und
ums Haus mit Terrasse und Grillplatz auf
Hochplateau
- Zentral: Supermarkt, Drogerie, Ärzte und
Apotheken fußläufig 5-15min entfernt
- Freiraum: Ca. 25m Distanz zur Straße
- Familiär: Herausragend für Kinder: Großzügiger
Garten und Abenteuerspielplatz und zur Straße
abgezäunt
- Renovierungsstand: Sofort bezugsbereit - alles
intakt.
◦ 1988 Kernsanierung
◦ 1997 Dachgauben
◦ 2019 Innenausbau: Parkett in allen
Wohnräumen
◦ 2019 Kaminofen: Entspricht aktueller
Feuerstätten-Verordnung
- Doppelgarage: 208cm breiter Sharan
passt problemlos. Freistehend mit ausgebauter
Bühne
- Bühne/Dachgeschoss: Ausgebaut und
bewohnbar, jedoch bei Wohnfläche nicht
berücksichtigt
◦ Keller:
◦ Gewölbekeller für ideale Lagerung von
Obst/Gemüse.
◦ Ehem. Friseursalon ausgebaut und
bewohnbar mit Wasseranschlüssen,
jedoch bei Wohnfläche nicht
berücksichtigt.
◦ Keller könnte als „Quasi-
Einliegerwohnung“ eingerichtet werden
◦ Heizen: Kaminofen wird ergänzt durch
Öl-Zentralheizung (Baujahr 1986,
einwandfrei)
◦ Holzlager: Platz für ca. 24m³ Holz zum
Trocknen
◦ Holzschuppen: Für ofenfertiges Holz
und Gartengeräte direkt am Haus
◦ Ausbaupotential: Der Garten vorm Haus
ist ausgewiesenes Baugrundstück (wäre
bei Bedarf abzuklären
◦ Verfügbarkeit: Nach Absprache auch
kurzfristig verfügbar
 
Besichtigung nach Rücksprache möglich.