Einfamilienhaus zum kaufen in Edesheim

Bei dieser ansprechenden Immobilie im schönen Weinort Edesheim handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus auf 100 m² Wohnfläche mit Anbau & Scheune, welches im Jahre 1979/1980 auf einem 220 m² Grundstück neu errichtet und in den letzten 20 Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert wurde.

Diese Immobilie eignet sich für 2 Personen, eine kleine Familie aber auch als Renditeobjekt.

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 große helle Zimmer, einer Wohn-Essküche (Einbauküche & Elektrogeräten), einem modernen hell gefliesten Tageslichtbad mit großer Glasdusche & Badewanne und einem separaten Gäste-WC.

Das im Jahre 1979/1980 erbaute und 2001 erweiterte Haus wird mit einer Viessmann Gaszentralheizung aus dem Jahre 2004 beheizt. Alle Wasserleitungen wurden in diesem Zuge erneuert. Des Weiteren befindet sich im Keller eine zusätzliche Dusche und viel Stauraum für Lebensmittel.
Ein Hausanschlusspunkt für Glasfaser liegt auch bereits im Keller.
Ein weiterer Raum im Keller wurde von den Eigentümern als Wohnraum ausgebaut. Dieser könnte als Büroraum oder Hobbyraum genutzt werden.

In einer Zweiten Ausbaustufe 2001 wurde weitere Wohnraum geschaffen – in diesem Bauabschnitt erhielt das Haus eine großzügige Wohnküche und ein neues Wohnzimmer mit Holzofen.
Es besteht die Möglichkeit seine Einkäufe direkt über einen Zugang vom Hof in die Küche zu transportieren.
Auch das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang in die Scheune um z.B. das Brennholz für den Kamin auf kurzem Wege zu erreichen.
Die Scheune im hinteren Bereich des Grundstückes bildet den Abschluss zum Nachbarn. Die Scheune hat einen 2. Boden, welcher auch über das Wohnzimmer und die Küche verläuft. Dies bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Unter dem Anbau (Küche / Wohnzimmer) befindet sich der ursprüngliche Gewölbekeller.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Böden in Holzoptik belegt oder z.T. gefliest.
Der geräumige Innenhof lädt zum Spielen oder Sonnenbaden ein.
Mehrere Autos haben dort Platz.