Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Diese gepflegte und barrierearme 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983/84 in beliebter Lage auf der Hambacher Höhe.

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend und hochwertig renoviert. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit edler Steinplatte und Markengeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem kleinen Gartenanteil lädt zum Verweilen ein. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum.

Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz bietet bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Die Heizungsanlage wurde Ende 2023 erneuert, inklusive hydraulischem Abgleich – energetisch auf dem neuesten Stand.

Ausstattung im Überblick:
• 4 helle Zimmer
• Barrierearme Erdgeschosswohnung
• Tageslichtbad und separates Gäste-WC
• Hochwertige Einbauküche (Steinplatte, Markengeräte)
• Terrasse mit kleinem Gartenanteil
• Abstellkammer in der Wohnung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz und Waschraum
• Heizung neu 2023 inkl. hydraulischem Abgleich
• Aufwendige Renovierung 2022
• Baujahr 1983/84

Eine ideale Immobilie für Familien, Paare, Senioren oder als Kapitalanlagen – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.

Bei Interesse gerne melden unter 016097316815 (vorzugsweise über WhatsApp)