Dachgeschosswohnung in Köln-Niehl
Stilvoll aufgestockt – energieeffizientes Wohnen in Köln-Niehl
50735
Köln, Niehl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 372.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.28 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37679630
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.28 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 372.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.494,41 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 25,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
In einem neu aufgestockten Dachgeschoss in Köln-Niehl erwartet Sie eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,28 m² Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung – hell, klar strukturiert und mit Zugang zu Ihrem Balkon.
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Tageslichtbad wird mit großformatigen Fliesen hochwertig ausgestattet und kann individuell mitgestaltet werden.
Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, dreifach verglaste Fenster und eine zentrale Luft-Wärmepumpe sorgen für modernen Wohnkomfort und höchste Energieeffizienz (A+).
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Tageslichtbad wird mit großformatigen Fliesen hochwertig ausgestattet und kann individuell mitgestaltet werden.
Fußbodenheizung, Eichen-Parkett, dreifach verglaste Fenster und eine zentrale Luft-Wärmepumpe sorgen für modernen Wohnkomfort und höchste Energieeffizienz (A+).
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Lage
50735 Köln
Köln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².
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