Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterrath

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1955, das in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Düsseldorf liegt. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet auf ca. 65 m² ein komfortables und funktionales zuhause.

Der durchdachte Grundriss verbindet alle Räume über eine zentrale Diele, die den Zugang zu Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Balkon ermöglicht. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 7.800 EUR zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 204 EUR monatlich, davon sind ca. 160 EUR umlagefähig. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine ruhige Umgebung aus, ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Das gepflegte Umfeld und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale Lage in Düsseldorf schätzen.