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Einfamilienhaus zum kaufen in Reichelsheim (Wetterau)

Provisionsfrei - großzügiges 1-2 Familienhaus in begehrter Lage, vor den Toren Frankfurt, Taunus

61203 Reichelsheim (Wetterau)
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
9
Fläche
208 m²
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Objekt-ID: 37678017

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 208.00 m²
Grundstücksfläche: 818,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.158,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Immobilie, wo man großzügiges Wohnen, entspanntes Arbeiten in Zeiten von Home-Office mit Familienleben in Einklang bringt!

Diese außergewöhnliche Immobilie von ca. 1977 besticht nicht nur durch seine begehrte, ruhige Waldrandlage, sondern auch mit seinem ca. 818 m² einzigartigen uneinsehbarem Garten, der für Privatsphäre der Extraklasse sorgt.

Die ansprechende und gehobene Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und wird durch eine Enpal Miet-Photovoltaikanlage, mit seiner hervorragenden energetischen Qualität, perfektioniert.

Das Herzstück des Hauses im EG ist der großzügige offene Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Arbeitszimmer. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Büro.

Ein Highlight ist die neuwertige elektrische Sonnenmarkise,
die an heißen Tagen über der großen Terrasse den Schatten spendet und das Gefühl eines 2. Wohnzimmers bietet. Vom eigentlichen Wohnzimmer sowie vom Arbeitszimmer können Sie die angrenzende Terrasse direkt betreten. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Einen einzigartigen Charakter erhalten der Wohn-/Essbereich, das Arbeitszimmer und die Küche durch seine hochwertigen Fliesen.

Über eine eindrucksvolle Granittreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Diese Ebene bietet neben dem Tageslichtbad, ein Gäste-WC, 5 lichtdurchflutete Zimmer für die Privatsphäre, ob zum Schlafen, Arbeiten oder Hobby.

Über die gesamte Breite des Hauses erstreckt sich ein Balkon, der einen umwerfenden Panoramablick über der Wetterau bis in den Taunus ermöglicht.

Im Kellerbereich des Hauses befindet sich eine gemütliche Kellerbar mit offenem Kamin, die mit Sicherheit viele Männerherzen höher schlagen lässt.

Bei Regentagen gelangen Sie über die Garage mit elektrischem betriebenen Sektionaltor trockenen Fußes ins Haus.

Die Immobilie steht zum sofortigen Einzug zur Verfügung.

Glasfaser ist ebenfalls vorhanden
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Lage

61203 Reichelsheim (Wetterau)
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Reichelsheim (Wetterau)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.918,04 €/m² in Reichelsheim (Wetterau).

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