Mehrfamilienhaus zum kaufen in Teschendorf

Zum Verkauf wird ein 11 Parteien Wohnhaus in einer ruhigen Wohnlage angeboten. Das Haus bietet großes Potenzial. Hierzu sollten Wohnungen nach Mieterauszug bei Bedarf renoviert und zu marktüblichen Konditionen neu vermietet werden. Der aktuell durchschnittliche Mietzins ist mit circa 4,46 €/m² als underrent zu bewerten. Das Objekt wurde 1999 / 2000 vom Land vollständig saniert bzw. renoviert.

Die Immobilie hat insgesamt 11 Wohneinheiten verteilt auf 3 separate Hauseingänge und zwei Etagen. Die Immobilie ist unterkellert. Derzeit ist die Immobilie voll vermietet.

Bei Neuvermietungen kam es nie zu Problemen. Eine genaue Auflistung der Mietverhältnisse erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Auf dem sich in den Hof erstreckten Grundstück befinden sich weiterhin mehrere Parkplätze für die Mieter.

Die Heizung läuft über Fernwärme, gesichert über einen Wäremlieferungs- und Wartungsvertrag mit den Neubrandenburger Stadtwerken.

Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Bodenrichtwert einen Betrag in Höhe von 22 €/m² aus.