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Etagenwohnung in Duisburg-Marxloh

Zwei Eigentumswohnungen auf einer Etage- Ideal für Familie oder Kapitalanleger

47169 Duisburg, Marxloh
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Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
4
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 37677457

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.136,36 €
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Immobilie

Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen auf einer Etage (3. Obergeschoss) in Duisburg-Marxloh, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Merkez-Moschee.

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bieten eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ob als großzügige Wohnlösung für Familien, zur Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als reine Kapitalanlage – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage in Marxloh macht die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, können aber innerhalb der nächsten drei Monate leer übergeben werden – ideal für Käufer mit flexibler Planung.
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Lage

47169 Duisburg
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Duisburg Marxloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.024,65 €/m² in Duisburg - Marxloh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.606,74 €/m².

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