Etagenwohnung in Waldkirch

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten in Zentrumslage von Waldkirch. Ca. 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Abstellkammer.
Die vom Wohnbereich aus begehbare, nach Nordwesten ausgerichtete Loggia bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen und Entspannen.

Zum Objekt gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum. Außerdem gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung einen Fahrradraum im Untergeschoss. Die Wohnung wird über das gepflegte Treppenhaus erreicht.
Das Objekt ist momentan unbefristet vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen incl. Tiefgaragenstellplatz 7.500 € p.a..

Die freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre und die angenehme Raumaufteilung werden Sie begeistern. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage durch Vermietung: Diese charmante Wohnung vereint Lebensqualität mit solidem Investmentpotenzial in bester Lage von Waldkirch.