Einfamilienhaus zum kaufen in Krautheim

Entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in hervorragender Lage am Marienplatz 5 in der charmanten Stadt Krautheim. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 357 m² und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Marienplatz 5 – Wohnen mit Charme und Substanz
Das Haus wurde 1989 umfassend renoviert und seither fortlaufend instand gehalten. Auf der Eingangsseite sorgen Alu-Holzfenster und auf der Rückseite zweifach verglaste Kunststofffenster für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz.

Die Zentralheizung wurde 2022 mit einer modernen Gastherme ausgestattet. Die Badezimmer sowie das separate WC wurden ebenfalls modernisiert und befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Eine großzügige, zur Immobilie gehörende Scheune bietet praktischen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Aktuell ist das Haus solide vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle für Kapitalanleger.

Optional: Marienplatz 6 – direkt angrenzendes, renoviertes Wohn- und Geschäftshaus
Bei weiterem Interesse kann auch das benachbarte Objekt am Marienplatz 6 erworben werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, die oberen Etagen wurden kürzlich hochwertig renoviert: Vinyl-Designböden in moderner Farbgestaltung, frisch gestrichene Wände und ein gepflegter Gesamteindruck bieten ideale Voraussetzungen für Vermietung oder Eigennutzung.

Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Aufgrund der zentralen Lage in Krautheim besteht eine hohe Nachfrage nach gut gelegenen Wohn- und Geschäftseinheiten.

Preis:
Das Einfamilienhaus am Marienplatz 5 ist für 279.000 € erhältlich.
Das Haus am Marienplatz 6 kann bei Interesse separat angeboten werden.

Bei Fragen oder dem Wunsch nach weiteren Informationen freuen wir uns auf Ihre Nachricht!