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Villa zum kaufen in Eisenberg (Pfalz)

Exklusive Villa in ruhiger Höhenlage

67304 Eisenberg (Pfalz)
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Kaufpreis
2.600.000 €
Zimmer
7
Fläche
416 m²
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Objekt-ID: 37675981

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 416.00 m²
Grundstücksfläche: 2.073,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.600.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.250,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 2.073 m² und wurde im Jahr 1970 errichtet. Im Jahr 2015 wurde das Anwesen komplett kernsaniert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von rund 416 m² und zusätzlich etwa 55 m² hochwertiger Nutzfläche bietet das Anwesen ein durchdachtes Wohnkonzept für höchste Ansprüche – ideal für Familien mit Platzbedarf, Freiberufler mit Home-Office-Wunsch oder Menschen, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen.

Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Wohnhaus – es ist ein Statement. Großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und weitläufige Blickachsen schaffen ein luftiges Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die Architektur folgt einer klaren Formensprache und kombiniert repräsentative Eleganz mit wohnlicher Atmosphäre.

Der Außenbereich ist liebevoll und durchdacht angelegt: Gepflegte Gartenanlagen, eine großzügige Terrassenlandschaft, ein hochwertiges Gartenhaus sowie eine elektrisch betriebene Toranlage mit Videotechnik verleihen dem Anwesen auch im Außenbereich Exklusivität und Geborgenheit.

Das Gelände ist terrassiert und optimal an die Hanglage angepasst, was nicht nur Sichtschutz, sondern auch malerische Ausblicke und hervorragende Lichtverhältnisse ermöglicht. Zwei private Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Gesamtbild ab.
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Lage

67304 Eisenberg (Pfalz)
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Eisenberg (Pfalz)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.327,58 €/m² in Eisenberg (Pfalz).

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