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Reihenmittelhaus zum kaufen in Maintal

Teilsaniertes RMH mit Ausbaupotential und Garage in begehrter Wohnlage von Maintal

63477 Maintal
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37675945

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 221,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.838,46 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das solide gebaute RMH steht an zweiter Stelle einer Reihe aus nur acht Häusern und nur wenige Schritte von Garage und Stellplatz entfernt.
Durch ein kleines Vorgartentürchen einer neuen Einfriedung betritt man den gepflegten Vorgarten mit neuer Mülltonnenbox und gepflastertem Gehweg zwischen den Bepflanzungen, auf dem sich auch Platz für die Fahrräder findet.
Nachdem man durch den Windfang und am Gäste-WC und Küche vorbeigekommen ist, eröffnet sich der großzügige Wohnraum mit Essbereich und Zugang zur sonnigen Terrasse. Durch die bodentiefen Panoramafenster mit Blumenbank kommt viel Tageslicht und sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Das Obergeschoss bietet zwei schöne, helle Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit großem Balkon und das Tageslicht Wannenbad, dass ebenfalls erst kürzlich mit dem Gäste-WC erneuert wurde.
Besonderes Potential bietet das Dachgeschoss, dass über die Diele von zwei getrennten Zimmertüren begehbar ist und ausreichend Platz für zwei weitere 18 m² Zimmer hat, oder als Studio mit Dachterrasse zu einem großen Zimmer ausgebaut werden könnte.
Im Untergeschoss befinden sich ein großes, beheiztes Gäste-Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, das aber auch z.B. als Office o.ä. genutzt werden kann, ein kühler Hauswirtschaftraum, sowie der Heizungsraum mit seiner fast neuen Gas-Brennwert-Zentral Heizung.
Die gepflasterte Terrasse erstreckt sich, wie die Markise, über die ganze Hausbreite und bietet einen Blick in den gepflegten, kleinen Garten mit Hecke und zweitem Zugang.
Wie das Haus, steht an zweiter Stelle einer Reihe eine Garage zur Verfügung, die dieses Angebot perfekt abrunden.
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Lage

63477 Maintal
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Maintal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.232,00 €/m² in Maintal.

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