Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Zum Verkauf steht eine gepflegte Einzimmerwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche in direkter Nähe zur RWTH Aachen. Die 1977 erbaute Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Kapitalanleger, die eine zentrale Lage und eine solide Vermietbarkeit schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wird durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die kompakte Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Geräte. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dank der fußläufigen Nähe zur RWTH, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage besonders attraktiv – sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren.

Durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Umfeld der Universität eignet sich die Wohnung hervorragend zur dauerhaften Vermietung. Eine solide Kapitalanlage in einem etablierten Wohngebiet mit stabilem Mietpotenzial.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser zentral gelegenen Einzimmerwohnung.