Immobilie in Langenfeld (Rheinland)

SOLIDE KAPITALANLAGE ODER KOMFORTABLER ALTERSWOHNSITZ:
2-ZIMMER-WOHNUNG IM ZENTRUM VON LANGENFELD – BEZUGSFREI & MIT AUFZUG
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet 55,5 m2 Wohnfläche in bester Lage – direkt an der Solinger Straße im Zentrum von Langenfeld. Ob als lukrative Investition oder bequemes Zuhause für Senioren – diese Immobilie überzeugt durch sofortige Verfügbarkeit,
einen eigenen Außenstellplatz und einen barrierearmen Zugang dank Aufzug.

Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung bietet eine funktionale und seniorenfreundliche Aufteilung:
– helles Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt und angenehmem Lichteinfall
– ruhig gelegenes Schlafzimmer, ideal für erholsamen Schlaf
– offene Küche mit Platz für alle gängigen Geräte
– Badezimmer mit Badewanne
– barrierearmer Zugang durch Aufzug – ideal für Senioren oder Mieter jeder Altersgruppe

Für Kapitalanleger
– Top-Lage mit hervorragender Vermietbarkeit
– kein Renovierungsstau – sofort bezugs- und vermietbar
– attraktive Zielgruppe: Senioren, Berufstätige, Singles
– Einstieg in den Immobilienmarkt mit solider Renditechance

Für Eigennutzer (z. B. Singles oder Senioren)
– zentrale und ruhige Lage, alles fußläufig erreichbar
– barrierearm durch Aufzug, kein Treppensteigen nötig
– Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Cafés und Bus-Anbindung in unmittelbarer Nähe

Lage
Mitten in Langenfeld an der Solinger Straße gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur:
– Bus zum S-Bahn-Anschluss nach Düsseldorf und Köln
– schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 3 & A 59
– Nahversorgung, med. Einrichtungen und Freizeitangebote direkt vor der Tür

Fazit
Ob als sichere Kapitalanlage mit sofortiger Vermietungsmöglichkeit oder als altersgerechter Wohnsitz mit bester Anbindung – diese Wohnung vereint Standortvorteile, Komfort und langfristige Perspektive in einem Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung !