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Dachgeschosswohnung in Holzkirchen

Stylischer Dachgeschosstraum in ruhiger & zentraler Lage von Holzkirchen

83607 Holzkirchen
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37675658

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 31.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.819,28 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wohntraum aus 2020 in einem gepflegten 8- Parteienhaus über den Dächern von Holzkirchen.

Sehr helles und elegantes Flair, mit ca. 83 m² Wohnfläche trifft auf geräumige 3-Zimmer-Aufteilung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden die beiden Balkonflächen gekonnt mit den Innenräumen.
Stilvolle Ausstattungsdetails, wie die großen Natursteinoptik-Fliesen im Wohn- und Kochbereich, der Eichen-Echtholzparkettboden in den Schlafbereichen, sowie Dachflächen- und Wärmeschutzfenster unterstreichen den hohen Komfort.
Ein besonderes Highlight sind die einladenden Balkone, welche nach Süden und Westen ausgerichtet und einen weiten Blick in die Berge, über die Nachbarschaft und den angrenzenden Wäldern freigeben. Hier lassen sich viele sonnige Stunden im Freien genießen.


Wohnkonzept:

-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Küche mit hochwertigen Einbaugeräten namhafter Hersteller,
- Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz
- Ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, z.B. als Kinder- oder Bürozimmer
- Masterbad mit Feinsteinzeug- Fliesen, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Große Fenster- und Dachfensterflächen

Die Wohnung ist ab Dezember 2025 oder nach Vereinbarung früher freigestellt!
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Lage

83607 Holzkirchen
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Holzkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.110,32 €/m² in Holzkirchen.

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