Etagenwohnung in Leipzig-Großzschocher

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Großzschocher.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine praktische Aufteilung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Gartenbereichs hinter dem Haus.

Das ca. 1920 errichtete Gebäude wurde im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten um 1994 modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert, Kunststoffthermofenster eingebaut sowie die Fassade und Teile der Elektrik saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine zentrale Gasheizung.

Die Wohnung ist seit dem 15.11.2018 langfristig vermietet. Alle Mietzahlungen erfolgen stets pünktlich und in voller Höhe. Die Miete wurde seit Beginn des Mietverhältnisses nicht angepasst, wodurch Potenzial für eine Mieterhöhung von bis zu 15 % besteht.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 360 €.

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