Mehrfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Dieses geplegte und voll vermietete 5-Familienhaus befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl.
Das Objekt steht auf einem 444m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von 323 m².
Die Immobilie ist einseitig angebaut und verfügt über fünf unterschiedlich geschnittene Wohneinheiten zwischen 22 m² und 95 m², die durchweg an langjährige Mieter vermietet sind - ein solides Fundament für Ihre Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem angelegten Garten.

Zur Immobilie gehören weiterhin:
- Eine Garage mit elektrischen Garagentor
- Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Vier Wohnungen sind auf aktuellem Stand und stilsicher zum Haus passend modernisiert. Eine der Wohneinheiten bietet Potenzial zur wertsteigernden Modernisierung und lässt sich mit überschaubarem Aufwand an moderne Wohnansprüche anpassen. Damit können die Mieteinnahmen auf 38.000 EUR (per anno) gesteigert werden.

Die hervorragende Mikrolage, eine stabile Vermietungssituation sowie das Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer interessanten Renditechance in bester Saargbrücker Lage.