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Einfamilienhaus zum kaufen in Hilden

Ein Haus, das mitdenkt – für Träume, Wandel, Miteinander.

40724 Hilden
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Kaufpreis
970.000 €
Zimmer
10
Fläche
294 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 37673148

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 294.00 m²
Grundstücksfläche: 607,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.299,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hilden-Nord. Auf einem ca. 607 m² großen Grundstück vereint die Immobilie familienfreundliches Wohnen mit hohem Komfort, einem durchdachten Raumkonzept und einem ruhigen, grünen Umfeld.
Das im Jahr 1964 errichtete Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und erweitert – zuletzt durch eine Dachanhebung im Jahr 2002, die zusätzliche Wohnfläche geschaffen hat. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 294 m² auf drei Ebenen bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte.
Insgesamt stehen zehn helle und großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Vier moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag.
Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein. Eine großzügige Doppelgarage schafft ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder und weiteres Familien-Equipment.
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das gewachsene Wohnumfeld Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 294 m² Wohnfläche auf drei Etagen

10 Zimmer, 4 Bäder + Gäste-WC

Ca. 607 m² Grundstück

Dachanhebung und Wohnflächenerweiterung in 2002

Große Doppelgarage

Ruhige Lage in gefragtem Wohngebiet von Hilden-Nord

Ideale Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und Lage – perfekt für Familien, die langfristig planen und Wert auf ein hochwertiges Wohnumfeld legen.
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Lage

40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.598,77 €/m² in Hilden.

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