Sonstige zum kaufen in Hemsbach

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Ein freistehendes Einfamilienhaus verteilt auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 91 m² und einem Keller. Das Haus verfügt über eine Terrasse und eine angeschlossene Garage mit 24 m² Nutzfläche. Es wurde im Zeitraum 1963/64 erbaut und in den Jahren 2017/19 teilweise modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller mehrere Räume wie eine Waschküche und Abstellräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Essküche und Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC und drei weitere Zimmer.

Die Beheizung wird durch eine Öl-Luftheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 1998 gewährleistet. Zudem gibt es einen Kachelofen mit Luftauslässen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer und einen Boiler bereitgestellt. Die Raumaufteilung ist funktional, jedoch wurden einige Mängel festgestellt, wie ein Durchgangszimmer und ein gefangenes Zimmer im Obergeschoss. Des Weiteren bestehen verschiedene Unterhaltungs- und Fertigstellungsmängel, wie Feuchtigkeitsschäden im Keller, Anstrichschäden an der Garage, Terrasse ohne Endbelag, lokale Beiputzausbesserungen im Bereich der Fenster und ein erhöhter Renovierungsbedarf im Innenbereich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 504.000,00 EUR.


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