Etagenwohnung in Köln-Humboldt/Gremberg
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss zu verkaufen
51105
Köln, Humboldt/Gremberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37671946
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.568,97 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 26 Einheiten, die sich auf insgesamt 8 Etagen verteilen.
Die Wohnung ist vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Zum 01.09.2025 wurde eine Mieterhöhung vorgenommen, sodass die monatliche Kaltmiete ab diesem Datum 575 EUR beträgt.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 385 EUR, davon sind ca. 281 EUR umlagefähig.
Die Wohnung ist vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Zum 01.09.2025 wurde eine Mieterhöhung vorgenommen, sodass die monatliche Kaltmiete ab diesem Datum 575 EUR beträgt.
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei 385 EUR, davon sind ca. 281 EUR umlagefähig.
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Lage
51105 Köln
Köln Humboldt/Gremberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.702,23 €/m² in Köln - Humboldt/Gremberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.365,60 €/m².
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