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Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim

Gut geschnittene 6-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - perfekt für Familie oder als WG

60489 Frankfurt, Rödelheim
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Kaufpreis
700.000 €
Zimmer
6
Fläche
139 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37671899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 139.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 5.035,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Parteien und erstreckt sich über die gesamte Etage. Mit einer Wohnfläche von rund 139 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft eignet.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit geöltem Eichenparkett, der sich offen zur modernen Küche hin öffnet. Die Einbauküche, erst 2022 installiert, fügt sich harmonisch in das Raumensemble ein - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Leben.

Neben dem zentralen Wohnbereich bietet die Wohnung fünf weitere Zimmer (eins davon ein Durchgangszimmer), die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Bad mit zwei Fenstern verfügt über ein Doppelwaschbecken, bietet ausreichend Stauraum und Tageslicht und wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Außerdem gibt es einen großzügigen Balkon auf der Südwestseite und einen kleinen gemeinschaftlichen Vorhof, der zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden kann. Einen eigenen Stellplatz fürs Auto gibt es nicht.

Die Wohnung wird zum November/Dezember frei und ist direkt bezugsbereit.
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Lage

60489 Frankfurt
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Frankfurt Rödelheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.600,89 €/m² in Frankfurt - Rödelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.555,59 €/m².

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