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Dachgeschosswohnung in Germering

FÜR INDIVIDUALISTEN !!! - Single-DT-Whg. (60 m² DT) als Kapitalanlage

82110 Germering
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
1
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37671763

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.345,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 130,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne und vor allem sehr besondere Dachgeschoss-Single-Wohnung im Herzen Germerings. DAS HIGHLIGHT ist hier die wunderschöne, übergroße Dachterrasse - mit ihren rund 60 QUADRATMETERN eine beständige Einladung nach Frischluftgenuss. Zum freien Atmen, Grillen, Sonnenbaden ... Sterne Zählen ?

Ein rundes Paket für den anspruchsvollen Single-Haushalt - mit Focus auf dem Seltenen und Schönen, das nicht jeder hat. Hochwertig ausgestattet, mit viel Liebe zum Detail. Die Wohnung selbst hat ca. 40 qm. Durch die große, halbumlaufende Dachterrasse ergibt sich jedoch eine anrechenbare Wohnfläche von mindestens 55 qm. Das Wohnzimmer hat mit rund 22 qm eine komfortable Größe zum Wohnen und Schlafen. Von hier aus erhält man Zutritt zur Dachterrasse und wird verwöhnt mit ganz viel Licht. Ein gepflegter, heller Holzparkett-Boden unterstreicht die warme und freundliche Atmosphäre dieses Raumes.

Die Küche ist ausgestattet mit einer, modernen und funktionellen Einbauküche. Zur Ausstattung gehörend Ceranfeld-Herd, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke sowie ein Anschluss für Waschmaschine u. Trockner. Auch ein kleiner Tisch und zwei Stühle für ein gemütliches Zusammensitzen sollten hier Platz finden.

Auch das moderne Tageslichtbad präsentiert sich in edlem und ausgesuchten Interieur. Eine kleine, feine Whirpool-Wellness-Oase.

Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von aktuell 850,00 Euro.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
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Lage

82110 Germering
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Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.213,22 €/m² in Germering.

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