Dachgeschosswohnung in Ratingen
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Ratingen-Mitte
40878
Ratingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 227.400 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 60 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37671655
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 227.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.790,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten aus dem Baujahr 1900.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit besonderem Flair.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zentrale Eingangsdiele. Von hieraus haben Sie Zugang zu der offenen Küche und dem vorgelagerten Sonnenbalkon, dem Duschbadezimmer sowie der geräumigen Abstellkammer. Außerdem erwartet Sie ein traumhaft schönes Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer Galerie, welche als Schlafbereich genutzt wird – Ein absolutes Highlight!
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte kann in Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden.
Das Hausgeld inklusive der Heizkosten beläuft sich derzeit auf ca. 350,- EUR im Monat.
Das Haus steht in einem denkmalgeschützten Bereich wodurch keine Energieausweispflicht besteht.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit besonderem Flair.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zentrale Eingangsdiele. Von hieraus haben Sie Zugang zu der offenen Küche und dem vorgelagerten Sonnenbalkon, dem Duschbadezimmer sowie der geräumigen Abstellkammer. Außerdem erwartet Sie ein traumhaft schönes Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer Galerie, welche als Schlafbereich genutzt wird – Ein absolutes Highlight!
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte kann in Absprache mit dem Verkäufer übernommen werden.
Das Hausgeld inklusive der Heizkosten beläuft sich derzeit auf ca. 350,- EUR im Monat.
Das Haus steht in einem denkmalgeschützten Bereich wodurch keine Energieausweispflicht besteht.
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Lage
40878 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.351,96 €/m² in Ratingen.
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