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Immobilie in München-Obergiesing

3-Zimmer-Wohnung, Loggia, TG-Stellplatz

Martin-Luther-Straße
81539 München, Obergiesing
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Kaufpreis
483.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.2 m²
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Objekt-ID: 37671178

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 86.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 483.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.603,25 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Stellplatz
Baujahr: 1969

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Die Eigentumswohnung mit der Nummer C/15 befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 86,2 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Gäste-WC, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 2,7 Quadratmetern und ein Tiefgaragenstellplatz (17.000 €) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut.

Die Wohnung ist vermietet mit einem monatlichen Hausgeld von 656,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für 2023. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt durchschnittlich, zeigt jedoch leichte Anzeichen von Veraltung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 483.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Martin-Luther-Straße
81539 München
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München Obergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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