Immobilie in Ludwigsfelde

Diese gepflegte Maisonettewohnung ist die ideale Alternative für alle, die den Wohnkomfort auf zwei Ebenen schätzen, jedoch auf die aufwendige Instandhaltung eines Hauses verzichten möchten. Die Immobilie eignet sich besonders für anspruchsvolle Paare oder Familien, die eine ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage in Ludwigsfelde bevorzugen.

Zu den besonderen Highlights zählen ein Sonnenbalkon in Südausrichtung sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Außenstellplatz, der Platz für bis zu zwei Fahrzeuge bietet.

Die im Jahr 1998 errichtete Wohnung umfasst ca. 82,35 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss) innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur acht Parteien, verteilt auf drei Häuser – ideal für ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Über eine interne Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Dachgeschoss, von dem sich ein schöner Ausblick über das Wohnumfeld eröffnet.

Die untere Ebene bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie ein modernes Gäste-WC mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon eines über ein Ankleidezimmer verfügt. Das ebenfalls hier gelegene Tageslichtbad mit Badewanne wurde zuletzt 2020 modernisiert.

Außenrollläden an allen Fenstern sowie teilweise integrierte Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 316 € und umfasst unter anderem die Hausreinigung und den Winterdienst.

Ein großer Kellerraum mit ca. 21 m² Nutzfläche sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenraum runden das Angebot ab.