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Einfamilienhaus zum kaufen in Warmensteinach

Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäuden

95485 Warmensteinach
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Kaufpreis
196.000 €
Zimmer
4
Fläche
127.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37669665

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 127.50 m²
Grundstücksfläche: 797,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 196.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.537,25 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus! Es liegt in einer ruhigen,
freundlichen Nachbarschaft und bietet den perfekten Rückzugsort für Familien
oder Paare, die dem Stadtleben entfliehen möchten.

Das unterkellerte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 127,5 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein
Wohnbereich, ein Esszimmer, sowie eine Küche in der eine Essecke für
Familienessen und gesellige Zusammenkünfte Platz bietet. Zudem findet sich hier ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluß. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Einzelöfen, Warmwasser über dezentrale Durchlaufwasserheizer.
Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer untergebracht, die
sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für persönliche Entfaltung
bieten, ein seperates WC, und ein freundlich gestaltetes Badezimmer mit
einer Eckbadewanne, die nach einem langen Tag für Entspannung sorgt.

Der Garten ist definitiv das Highlight! Er lädt zum Spielen, Picknicken oder
einfach nur zum Entspannen in der Sonne ein. Eine großzügige Terrasse lädt
zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für
Grillabende oder gesellige Runden mit Freunden und Familie.

Zusätzlich zu dem Garten gibt es mehrere Nebengebäude, die vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche
Abstellfläche — hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem großen Garten
und den praktischen Nebengebäuden alles, was man für ein entspanntes
Leben braucht. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen
Ort, an dem schöne Erinnerungen entstehen können.

Wir würden uns freuen, dich bald hier willkommen zu heißen!
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Lage

95485 Warmensteinach
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