Einfamilienhaus zum kaufen in Blaustein

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden von Blaustein, auf der wunderschönen "Birkebene". Dieses charmante Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches und sicheres Umfeld.

Das Haus, erbaut in Holzständerbauweise von der renommierten Firma Weber, besticht durch seine nachhaltige und energiesparende Bauweise und einem massiven Betonkeller. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (im Preis enthalten) und einer eleganten Nussbaumtheke lädt zum Verweilen und guten Gesprächen ein. Der Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick ins Grün ringsum und viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Der Grenzbewuchs bietet maximale Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Über eine Einschubtreppe gelangt man zu einer Bühne, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss finden Sie ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein weiteres Vollbad*, einen Hobbyraum und einen Keller mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Heizkörper im Obergeschoss sorgen für ein angenehmes Raumklima, unterstützt durch eine effiziente Buderus Gas-Zentralheizung mit ca. 4,8 m² Solarthermie.

Der kompakte, liebevoll angelegte Garten mit Natursteinterrasse und Außenbeleuchtung lädt zum Entspannen ein. Ein elektrisches Sonnensegel bietet Schatten und Sonnenschutz an heißen Sommertagen. Eine großzügige Doppelgarage und eine Alarmanlage runden das Angebot ab.

*Die Wohnfläche ist etwas größer als angegeben, da das Bad im Untergeschoss erst in der Endplanung ausgeführt wurde.

Das Haus kann ab Jahreswechsel 2025/2026 bezogen werden.

Alle Fotos und Objektunterlagen finden Sie bei vollständiger Freischaltung unseres Web-Exposés.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!