Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landstuhl
Landstuhl - Nähe Grundschule In der Au, MFH mit 3 Wohneinheiten, Stellplatz, Balkon, PV-Anlage
66849
Landstuhl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 625.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 277 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37669211
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 277.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 317,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 625.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.256,32 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Modernes MFH in Top Lage von Landstuhl. Das 3 Familienhaus steht auf einem 317m² einem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert, alle Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen. Zusätzlich wurde eine PV-Anlage installiert.
EG: 3 Zimmer, Küche, Balkon, Tageslichtbad, Stellplatz mit ca. 93m² Wohnfläche – Aktuell vermietet für 536€ Kalt.
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon mit ca. 97m² Wohnfläche – Aktuell vermietet für 1.350€ Kalt.
2.OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit ca. 87m² Wohnfläche – Aktuell vermietet für 1.450€ Kalt.
Alle Wohnungen sind in einem vergleichbaren guten Zustand. Weitere Modernisierungen an Elektrik, Dach, Bäder, Heizung usw. sind in den nächsten Jahren voraussichtlich nicht notwendig. Im EG besteht natürlich noch Potenzial zur Mietentwicklung.
Die PV – Anlage verfügt über 5,5 kWh und die Einspeisevergütung läuft noch bis 2032. 2024 erwirtschaftete diese ca. 1.600€ im Jahr.
Weitere Informationen auf Anfrage!
EG: 3 Zimmer, Küche, Balkon, Tageslichtbad, Stellplatz mit ca. 93m² Wohnfläche – Aktuell vermietet für 536€ Kalt.
1.OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon mit ca. 97m² Wohnfläche – Aktuell vermietet für 1.350€ Kalt.
2.OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit ca. 87m² Wohnfläche – Aktuell vermietet für 1.450€ Kalt.
Alle Wohnungen sind in einem vergleichbaren guten Zustand. Weitere Modernisierungen an Elektrik, Dach, Bäder, Heizung usw. sind in den nächsten Jahren voraussichtlich nicht notwendig. Im EG besteht natürlich noch Potenzial zur Mietentwicklung.
Die PV – Anlage verfügt über 5,5 kWh und die Einspeisevergütung läuft noch bis 2032. 2024 erwirtschaftete diese ca. 1.600€ im Jahr.
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Lage
66849 Landstuhl
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.841,93 €/m² in Landstuhl.
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