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Reiheneckhaus zum kaufen in Rosenheim-Happing

Gepflegtes Reiheneckhaus mit Einzelgarage in ruhiger Lage!

83026 Rosenheim, Happing
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Kaufpreis
719.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37669038

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 289,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.198,28 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,43 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim!

Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Reiheneckhaus mit schönem Grundstück anbieten.

Im Jahre 2003 in massiver Ziegelbauweise erbaut, bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie und vieles mehr!

Doch der Reihe nach:

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Ähnliches. Unterteilt in Gäste-WC, Küche und dem geräumigen Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein angenehmes Familienleben.

Einladend und ansprechend ist selbstverständlich die Terrasse mit Südausrichtung sowie der kleine aber feine verwunschene Garten. Darin wachsen Obstbäume und duftende Rosensträucher sind auch zu bestaunen.

Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Obergeschoss bietet zwei Zimmer, einen Balkon und das Hauptbadezimmer. Das große Zimmer hat durch zwei Fenstertüren Zugang zum Balkon und kann natürlich auch mit relativ wenig Aufwand in zwei Räume geteilt werden.

Das helle Hauptbadezimmer ist mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet.

Das vollständig geflieste sowie heizbare Kellergeschoss überzeugt ebenfalls. Neben ausreichend vorhandenem Raum für die Verstauung der nicht alltäglich gebrauchten Gegenstände haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit eines Hobby- oder Arbeitsraums.

Und damit nicht genug, haben Sie auch noch ein ausgebautes Dachgeschoss was ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann und dessen Ausblick auf die Berge Sie sicher begeistern wird.

Eine Einzelgarage ist der trockene Unterstand für Ihr Auto.

Die Ausstattung selbst ist gepflegt. Natürlich werden Sie sicherlich die ein oder andere optische Veränderung vornehmen um Ihren eigenen Geschmack zu realisieren.

Beheizt wird das Haus von einer Gas-Heizung.

Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Gerne bringe ich Ihnen dieses familienfreundliche Haus näher.

Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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Lage

83026 Rosenheim
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Rosenheim Happing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.676,67 €/m² in Rosenheim - Happing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rosenheim liegt derzeit bei 5.536,82 €/m².

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