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Etagenwohnung in Heimsheim

Exklusive, helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon, Designküche, edlen Materialien und modernem Lichtkonzept

Leonbergerstr.
71296 Heimsheim
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.14 m²
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Objekt-ID: 37668667

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.14 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 9.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 4.558,58 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG. in einem gepflegten und gehobenen Sechs-Parteien-Haus in Heimsheim. Die Wohnung wurde 2022 vollständig kernsaniert.

Die Aufteilung ist modern und gleichzeitig sehr praktisch. Vom einladenden Flur mit großzügigem Garderobenbereich gelangen Sie durch ein schicke Glastür in den Wohnbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, einen Essplatz und auch ein Schreibtisch lässt sich gut integrieren.

Die neue Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und exklusiven Marken-Geräten eingerichtet. Die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einen großen Kühlschrank mit zusätzlichem Gefrierschrank, eine integrierte Mikrowelle und weiteren hochwertigen Details.

Flur, Küche, Bad und WC sind mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Im Wohnbereich und den beiden weiteren Zimmer wurde ein massiver Eiche-Parkett verlegt.

In der gesamten Wohnung sind Einbaustrahler und hochwertige Leuchten verbaut.

Das Bad verfügt über eine große Walk-In-Dusche mit Rain-Shower. Es gibt einen Doppelwaschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Außerdem gibt es einen großen Handtuchheizkörper. Das WC ist in einem separaten Raum mit Handwaschbecken und großem Spiegel.

Die neuen Heizkörper sind mit smarten Bosch-Thermostaten ausgerüstet. Alle Rollläden sind elektrisch. Gemeinsam mit den Rauchmeldern können diese zu einem Bosch Smart Home verbunden werden.

Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen und hochwertigen Elektrik ausgestattet. Alle Steckdosen verfügen über eine integrierte Kindersicherung.

Neben dem großen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden kann. Von dort gelangen Sie auf den großen Balkon. Auch der Wohnbereich hat Zugang zum Balkon. Es gibt eine Außenbeleuchtung und -steckdose und eine elektrische Markise.

Die Wände wurden mit einem hochwertigen Feinputz gestaltet.
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Lage

Leonbergerstr.
71296 Heimsheim
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Heimsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.446,82 €/m² in Heimsheim.

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