Etagenwohnung in Bochum
+Provisionsfrei+: Traum-2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Stellplatz & moderner Heizung am Wiesental
44795
Bochum
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 54 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 37667344
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 9.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.685,19 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Verkauf von privat – keine Maklerprovision!
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, einen sonnigen Südbalkon und einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung liegt in attraktiver Lage direkt am Wiesental – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.
Zahlreiche Modernisierungen – darunter eine neue Gas-Brennwertheizung (2020) sowie neue Fenster (2021) – machen die Immobilie besonders interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Renovierungen / Modernisierungen:
- 2008: Neuer Briefkasten
- 2015: Komplette Balkonsanierung
- 2016/2017: Außenfassade renoviert und gestrichen
- 2020: Neue Gas-Brennwert-Heizung (Vaillant)
- 2020: Neue Treppenstufen im Hausflur, Flur komplett gestrichen
- 2021: Neue 2-fach-verglaste Fenster und neue Balkontür
Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail und hinterlassen Sie dabei Ihre Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Handynummer). Ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen zurück.
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, einen sonnigen Südbalkon und einen eigenen Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung liegt in attraktiver Lage direkt am Wiesental – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.
Zahlreiche Modernisierungen – darunter eine neue Gas-Brennwertheizung (2020) sowie neue Fenster (2021) – machen die Immobilie besonders interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Renovierungen / Modernisierungen:
- 2008: Neuer Briefkasten
- 2015: Komplette Balkonsanierung
- 2016/2017: Außenfassade renoviert und gestrichen
- 2020: Neue Gas-Brennwert-Heizung (Vaillant)
- 2020: Neue Treppenstufen im Hausflur, Flur komplett gestrichen
- 2021: Neue 2-fach-verglaste Fenster und neue Balkontür
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Lage
44795 Bochum
Bochum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.433,04 €/m² in Bochum.
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