
Reihenmittelhaus zum kaufen in Hannover-Wettbergen
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 131 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37666576
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 277,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.198,47 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 80,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hier wächst Familie - sicher, modern und mit viel Platz!
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Lage begeistert: Dieses außergewöhnlich breite Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die durch versenkbare Stahlpoller nachhaltig vor Durchgangsverkehr geschützt ist - ein echtes Paradies für Familien mit Kindern.
Warum dieses Haus genau das Richtige für Ihre Familie ist:
✅ Verkehrsberuhigte Wohnlage - durch Stahlpoller gesichert
- Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm, keine Gefahr. Ihre Kinder können draußen unbeschwert spielen, und Sie genießen das gute Gefühl von Sicherheit und Ruhe.
✅ Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn
- Schnell zur Arbeit, zur Schule oder in die City - ganz ohne Auto.
✅ 7 Meter Hausbreite - selten & spürbar großzügiger
- Ob Familienleben, Homeoffice oder Gäste - hier hat alles seinen Platz.
✅ Offene Wohnküche mit viel Tageslicht
- der perfekte Mittelpunkt für ein lebendiges Familienleben.
✅ Separate Wohneinheit im Dachgeschoss
- ideal für Teenager, Gäste, das Homeoffice oder sogar zur Vermietung.
✅ Solaranlage mit Speicher
- sparen Sie Energiekosten und setzen Sie auf nachhaltige Zukunftstechnologie.
✅ Garten, Terrasse & Garage inklusive
- draußen spielen, gärtnern, grillen - hier ist alles möglich.
✅ Modernes Badezimmer (2021)
- frisch renoviert, mit hochwertigen Materialien und Stil.
✅ Vollkeller mit Hauswirtschaftsbereich & Stauraum
- praktisch, durchdacht und flexibel nutzbar.
Top-Lage für Familien - ruhig, sicher, zentral angebunden
Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr dank Stahlpollern - seltene Kombination aus Sicherheit & Privatsphäre
Schulen, Kitas, Spielplätze & Einkaufsmöglichkeiten - alles fußläufig erreichbar
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe - ideal für Kinder und alle, die gern draußen sind
Nur 5 Minuten zur Bahnstation - perfekt für Pendler und große Kinder
� Mehr Raum. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause.
Dieses massiv gebaute Reihenhaus von 1989 wurde laufend gepflegt und modernisiert. Es ist kein Standard-Reihenhaus - sondern ein echtes Familien-Zuhause mit Seltenheitswert.
� Jetzt Besichtigungstermin sichern!
Solch eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und besonders sicherer Lage ist selten.
� Schreiben Sie uns noch heute - und entdecken Sie Ihr neues Familienkapitel.
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur durch seine Größe, sondern vor allem durch seine Lage begeistert: Dieses außergewöhnlich breite Reihenhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, die durch versenkbare Stahlpoller nachhaltig vor Durchgangsverkehr geschützt ist - ein echtes Paradies für Familien mit Kindern.
Warum dieses Haus genau das Richtige für Ihre Familie ist:
✅ Verkehrsberuhigte Wohnlage - durch Stahlpoller gesichert
- Kein Durchgangsverkehr, kein Lärm, keine Gefahr. Ihre Kinder können draußen unbeschwert spielen, und Sie genießen das gute Gefühl von Sicherheit und Ruhe.
✅ Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn
- Schnell zur Arbeit, zur Schule oder in die City - ganz ohne Auto.
✅ 7 Meter Hausbreite - selten & spürbar großzügiger
- Ob Familienleben, Homeoffice oder Gäste - hier hat alles seinen Platz.
✅ Offene Wohnküche mit viel Tageslicht
- der perfekte Mittelpunkt für ein lebendiges Familienleben.
✅ Separate Wohneinheit im Dachgeschoss
- ideal für Teenager, Gäste, das Homeoffice oder sogar zur Vermietung.
✅ Solaranlage mit Speicher
- sparen Sie Energiekosten und setzen Sie auf nachhaltige Zukunftstechnologie.
✅ Garten, Terrasse & Garage inklusive
- draußen spielen, gärtnern, grillen - hier ist alles möglich.
✅ Modernes Badezimmer (2021)
- frisch renoviert, mit hochwertigen Materialien und Stil.
✅ Vollkeller mit Hauswirtschaftsbereich & Stauraum
- praktisch, durchdacht und flexibel nutzbar.
Top-Lage für Familien - ruhig, sicher, zentral angebunden
Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr dank Stahlpollern - seltene Kombination aus Sicherheit & Privatsphäre
Schulen, Kitas, Spielplätze & Einkaufsmöglichkeiten - alles fußläufig erreichbar
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten direkt in der Nähe - ideal für Kinder und alle, die gern draußen sind
Nur 5 Minuten zur Bahnstation - perfekt für Pendler und große Kinder
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Dieses massiv gebaute Reihenhaus von 1989 wurde laufend gepflegt und modernisiert. Es ist kein Standard-Reihenhaus - sondern ein echtes Familien-Zuhause mit Seltenheitswert.
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Lage
30457 HannoverHannover Wettbergen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.894,19 €/m² in Hannover - Wettbergen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.851,39 €/m².
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