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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuburg an der Donau

Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne

86633 Neuburg an der Donau
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37666486

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 964,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.457,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1960 wurde im Jahr 2019 mit viel Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Qualität umfassend kernsaniert. Heute präsentiert es sich in einem nahezu neuwertigen Zustand – modern, elegant und bezugsfertig. Sämtliche Elemente der Immobilie, von der äußeren Gebäudehülle über die hochwertige Haustechnik bis hin zu den Fenstern und einem geschmackvollen Innenausbau, wurden erneuert. Für die neuen Eigentümer bedeutet das: einziehen, wohlfühlen und genießen.



Das Haus beeindruckt durch eine exklusive Innenausstattung, sorgfältig ausgewählte, moderne Materialien und eine intelligente, familienfreundliche Raumaufteilung mit 5 Zimmern und 2 Bädern. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Ein absolutes Highlight ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten – ein kleines Paradies, das vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bietet: Ob entspannte Stunden im Grünen, ausgelassene Spielnachmittage mit Kindern oder kreative Stunden beim Gärtnern – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.
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Lage

86633 Neuburg an der Donau
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Neuburg an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.084,67 €/m² in Neuburg an der Donau.

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