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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Frauenkopf

Stilvoll und elegant - Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Frauenkopf

70184 Stuttgart, Frauenkopf
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Kaufpreis
1.725.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
255 m²
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Objekt-ID: 37665706

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 255.00 m²
Grundstücksfläche: 445,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.725.000 €
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Preis/m²: 6.764,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in begehrter Lage von S-Frauenkopf vorstellen zu dürfen.

Inmitten einer ruhigen, aussichtsreichen Halbhöhenlage präsentiert sich dieses exklusive, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Umgeben von repräsentativen Villen, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und eingebettet in viel Grün, genießen Sie hier ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde größter Wert auf ästhetisches Design und hochwertige Ausstattung gelegt. Der klar strukturierte Grundriss, hohe Decken und großzügige Fensterfronten schaffen ein überaus helles, offenes Wohnambiente. Edler Echtholzparkett zieht sich durch sämtliche Wohnräume und setzt sich auf der filigran gestalteten Treppe fort. Weißes Malervlies an den Wänden und die Fußbodenheizung unterstreichen das stilvolle und behagliche Wohngefühl. Eine seltene Besonderheit in Gebäuden dieser Art ist hier ein Personenaufzug, der alle Ebenen vom Gartengeschoss bis zur zweiten Etage erschließt.

Ein weiteres Highlight - das Haus verfügt im Gartengeschoss über eine vielseitig nutzbare Einliegerwohnung mit separatem Eingang - ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Weinkeller mit gewachsenem Boden – perfekt zur Lagerung edler Tropfen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage mit automatischem Tor und zwei Stellplätzen direkt davor.

FAZIT:
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit moderner Ästhetik, hochwertigen Materialien und einem Raumgefühl, das beeindruckt. Licht, Luft und Offenheit prägen das Wohnkonzept – ergänzt durch ein intelligentes Ausstattungspaket von Designküche bis Aufzug. Ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten und dabei nicht auf Ruhe, Stil und Weitblick verzichten wollen.
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Lage

70184 Stuttgart
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Stuttgart Frauenkopf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.622,10 €/m² in Stuttgart - Frauenkopf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.227,21 €/m².

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