Terrassenwohnung in Bad Nauheim

Charmante, Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Südhanglage mit Stadtblick- Vermietetes Anlageobjekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Objektbeschreibung:
Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich in unverbaubarer Südhanglage im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer gewerblich genutzten Einheit (derzeit als Büro/Praxis genutzt). Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar und überzeugt mit einem herrlichen Ausblick über die Stadt.

Wohndaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 78 m²,
Sonnige Terrasse: ca. 62 m², Süd-Ausrichtung,
2 Kellerabteile (je ca. 4 m²),
Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inklusive,
1 PKW-Stellplatz im Innenhof,
Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung bietet ein helles, freundliches Ambiente mit großzügiger Raumaufteilung:
Ein geräumiger Flur führt in das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer, die separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie zu Gäste-WC und Badezimmer. Über Wohn- und Essbereich zugängliche südlich ausgerichtete ca. 62 qm große Terrasse bietet einen ruhigen Ausblick über die Stadt, den begrünten Innenhof und eine parkähnliche Umgebung- ideal zum Entspannen.

Besonderheit:
Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig an ein älteres Ehepaar vermietet und eignet sich somit ideal auch als Kapitalanlage

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.