Etagenwohnung in Moosinning

...Ihr Traum vom Eigenheim...

...Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress...

...Nahe Flughafen München & der Therme Erding...

...20 Minuten von München entfernt...

...Perfekt für Investoren & Eigennutzer...

​Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Eigentumswohnungen vereinen ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stil-sicherheit. Durch hochwertige Baumaterialien, eine zeitgemäße Planung und eine energieeffiziente Bauweise wohnen Sie auf hohem Niveau mit geringen zukünftigen Kosten. Im schönen und zentralen Wohnbereich von Moosinning realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit 35 Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten der besonderen und modernen Art – dabei stehen 24 Wohneinheiten mit 2- bis 4-Zimmern zum Verkauf.

Die Gemeinde Moosinning, mit ca. 6.200 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen ​München. Die Ortschaft bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Sportmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Freizeit- u. Erholungsgelände finden Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichem Ausgleich. Ein Badeweiher lädt zum Verweilen ein, während Sportbegeisterte sich auf Fußballplätzen, Tennisplätzen und Sommerstockbahnen austoben können. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von ca. 40 Quadratkilometern und bietet mit ihren Naturschutzgebieten wie dem Zengermoos und der Gfällach idyllische Rück-zugsorte in der Natur.

Das geplante Bauprojekt wird in massiver Bauweise mit schall- und wärmedämmenden Ziegeln nach KfW 55 durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passende Architektur. Grundrisse können größtenteils noch auf eigene Bedürfnisse mit dem Bauträger abgestimmt und angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit die Innenausstattung (Bodenbeläge, Badausstattung, Innentüren, etc.) in den Ausstellungen der jeweiligen Handwerker nach Baubeschreibung auszuwählen. Sonderwünsche sind nach Absprache jederzeit möglich!

Die exklusiven Neubauwohnungen vereinen erstklassigen Wohnkomfort mit moderner Architektur in einer Top-Lage. Das bis Ende 2026 fertiggestellte Gebäude mit 35 Wohneinheiten erstreckt sich über drei Stockwerke und zeichnet sich durch ein modernes und stilvolles Wohnambiente aus. Der Zugang zu allen Wohneinheiten erfolgt barrierefrei und bequem über einen Aufzug im Treppenhaus. Die Innenräume bestechen durch eine hoch-wertige Ausstattung, wobei Echtholzparkett in allen Wohnbereichen für eine behagliche und elegante Atmosphäre sorgt. Großzügige, bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natür-lichem Licht. Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes Bad mit begehbarer Dusche oder moderner Duschkabine. Hochwertige Mate-rialien und eine exklusive Sanitärausstattung unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Loggia sowie ein separates Kellerabteil. Zusammenfassend lässt dieses Neubauprojekt durch seine stilvolle, nachhaltige und barriere-freie Planung und Umsetzung keine Wünsche offen.

Zum Abstellen Ihrer Pkws steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker – kein Duplex) zur Verfügung.

​Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2026

Gerne erstellen wir unverbindlich ein individuelles und auf Sie abgestimmtes Investitions- & Finanzierungskonzept!

Hierbei zeigen wir Ihnen unverbindlich die Vorteile, welche Sie durch den KfW 55 Standard erzielen können, u.a.:​​​

- Abschreibung jährlich mit 5% degressiver Abschreibung auf volle Investitionskosten

- Mietpreiserwartung

- Standortanalyse inkl. Wertentwicklung