Erdgeschosswohnung in Ober-Ramstadt

Diese perfekt geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung ist ebenerdig zu betreten und verfügt über einen optimal ausgerichteten sonnigen Südbalkon inkl. Markise mit Fernblick zur Gartenseite.

Die Wohnung wurde 2021 renoviert,
unter anderem wurde das Bad sowie Gäste WC komplett saniert (mit hochwertigen Armaturen und Fliesen),
die Küche wurde komplett ersetzt (neue Einbauküche inkl. neuer Siemens Geräte),
in Schlaf- und Kinderzimmer wurde ein neuer Edelharzboden verlegt(2024),
im Wohnzimmer wurde Vinyl verlegt,
die Zimmertüren wurden komplett durch neue, weiße Designtüren inkl. Edelstahl-Drückergarnituren ersetzt,
Balkonzugangstür neu (2025),
Wände und Decken wurden komplett gestrichen, sowie die abgehängte Decke im Flur (mit LED-Spots versehen) weiß lackiert.

Außerdem zur Wohnung gehören:
- ein kleine Speisekammer (Abstellraum)
- ein eigener abgeteilter Kellerraum
- ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang in das Gebäude (separat zu verhandeln)
- gemeinsamer Fahrradabstellraum
- gemeinsamer Wäschetrocknungsraum
- Hausmeisterservice

z.Zt. ist von der Eigentümergemeinschaft eine neue Zentralheizungsanlage mit Wärmepumpen und integrierter Photovoltaikanlage geplant, die voraussichtlich dieses Jahr installiert werden soll.

Bei Interesse können
- Küche,
- diverse Lampen,
- neuwertiger Side-by-side Kühlschrank (Samsung)
- und neuwertiges Boxspringbett (Swiss Sense)
ebenfalls abgekauft/übernommen werden.

Bezugsfrei ab 01.12.2025 - evtl. auch früher möglich nach Absprache.

Das Hausgeld beträgt 416€ - dies beinhaltet unter anderem:
- Abwasser
- Abfallkosten
- Rücklagen für Instandhaltung des Gebäudes
- Gebäudeversicherungen
- Heizkosten
- Hausmeisterservice
- Putzdienst Treppenhaus etc.

Bitte keine Makler Anfragen!