Einfamilienhaus zum kaufen in Rudelzhausen

Das 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus steht im fertiggestellten Rohbau. Baubeginn 2018 - Fertigstellung 2019. Die Wohnfläche umfasst ca. 233 m² und die gesamte Grundstücksfläche beeindruckende 3280m².

Die Fassade mit Haupteingang ist nach Nord-Ost ausgerichtet. An der Nordseite befindet sich ein möglicher Nebeneingang, um schnell vom seitlichen Parkplatz in das Haus zu gelangen. Hier
könnte noch eine Garage erstellt werden. Ebenfalls ist eine weitere Garage zwischen Straße und Haus möglich.

An der Süd-Ostseite des Hauses beginnt die nach hinten ansteigende, eine mit großen Jurasteinen erbaute Mauer. Sie fasst den Weg und die großzügig bemessene Terrasse auf der
Süd-Westseite ein, und gibt dem Haus und dem umliegenden Grund eine angenehme Rahmung.

Das sich dahinter befindliche Grünland mit einer kleinen Obstbaumreihe darf aktuell nicht bebaut werden.

Im Haus sind bereits dreifach verglaste Fenster, Dachflächenfenster und Terrassentüren verbaut. Unter dem mit hochwertigen Tonziegeln eingedeckten, aufwändig gestalteten Dachstuhl wurde
die Isolierung und die nötige Lattung für die noch zu verlegende Elektrik und den Trockenbau angebracht. Das Dach ist mit Regenrohren ausgestattet und die Drainage um das Haus herum
verlegt.

Der Strom- und Wasseranschluss in das Haus ist erfolgt. Kanalrohre, Regenwassertank usw. wurden vor Baubeginn verlegt und das Erdreich fachgerecht aufgeschichtet.

Die Baugenehmigung liegt vor und wurde bereits verlängert - es kann somit sofort mit dem weiteren Ausbau begonnen werden.

Der aktuelle Bauzustand lässt eigene Planungen und einen großen Gestaltungsspielraum zu. Den Innenausbau übernimmt der Käufer hierzu zählt vor allem: Estrich, Heizung, Fussboden, Elektrik, Sanitär, Zwischenwände, Außenanlage, Garagen/ Carport und Pflasterarbeiten.